From: Stefan.Meul@gmx.de   
      
   Am Mon, 3 Apr 2006 22:15:05 +0200 schrieb Jürgen Gerkens (MID   
   ):   
      
   > Schon verrückt, aber der Vergleich ist so reell dargestellt. Im Speckgürtel   
   > ist mehr Finanzkraft vorhanden, wodurch sich der Einzelhandel im Laufe der   
   > Jahre entsprechend positioniert hat. So deutlich, wie in diesem Fall   
   > geschehen, hätte ich es aber nie erwartet.   
      
   Ein durchaus interessantes Phänomen. Die Innenstädt "verkommen" jahrelang   
   wegen exorbitanter Mieten zu Praxis- und Bürozentren, alteingesessener   
   Einzelhandel kann die Paterre-Mieten nicht mehr erwirtschaften und in   
   Verbindung mit Kundenschwund macht einer nach dem anderen zu. Nun haben wir   
   Innenstädte mit leerstehenden Praxen und Büros, Krempelläden in Paterre und   
   die ehemaligen Notregionen (nicht ganz ernst gemeint) boomen.   
      
   Ich bin mal gespannt, wie lange es dauert, bis Ärzte, Anwälte und Konsorten   
   sich auch in die Industrie- ...besser gesagt Gewerbegebiete zurückziehen.   
   Einkauf bei Real, noch schnell im Baumarkt die Platten für die Terrasse   
   geholt und wenn einem die beim Verladen auf den Fuß knallt, direkt noch   
   eben hoch, überm OBI sitzt der Doc ;-)   
      
   Vielleicht sind das heilsame 20-25 Jahre für die Immobilienbesitzer der   
   Innenstädte. Die dürften dann auch langsam wieder runter kommen. Durch   
   Hörensagen habe ich mal mitbekommen, was eine kleine Kneipe in AC an Miete   
   kosten sollte ... 12500 Euro, für einen Minischuppen. Kein Wunder, daß das   
   Ding ewig leer stand und IIRC auch der neue schon wieder weg ist.   
      
   So langsam retiert es sich für die Familien, die Ende der 80er günstig   
   deutlich außerhalb bauen mußten, weil alles andere nicht finanzierbar war.   
   Ich gönne es Ihnen von Herzen!   
      
   Gruß   
   Stefan   
      
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    * Origin: you cannot sedate... all the things you hate (1:229/2)